監修: 退去費用 払いすぎ診断 編集チーム
クッションフロア張替え退去費用の相場と減価計算【2026年版】
相場: 2,000〜4,500円/㎡按分（減価計算）耐用年数: 6年
最終更新: 2026年3月 ｜ 監修: 国交省ガイドライン準拠
クッションフロア張替えの相場
相場レンジ
2,000〜4,500円/ ㎡
デフォルト負担区分
按分（減価計算）
耐用年数
6年
ガイドライン上の位置づけ
国交省ガイドライン別表第5 経過年数による減価割合（耐用年数6年）
クッションフロアの耐用年数は6年で、クロスと同様に経過年数で減価されます。6年以上居住した場合の残存価値は1円です。
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耐用年数と減価計算の仕組み
クッションフロアはクロスと同じ耐用年数6年・定額法で減価されます。1年で約16.7%ずつ価値が減少し、6年で残存価値1円となります。
よくある請求パターンと注意点
要注意
重い家具によるへこみで請求される
家具の設置によるへこみは通常損耗であり、貸主負担が原則です。
要注意
耐用年数を超えているのに全額請求される
6年以上居住していれば残存価値は1円。全額請求は過大です。
確認ポイント
- -クッションフロアとフローリングでは減価計算の方法が異なります。
- -色あせや通常の使用による劣化は貸主負担です。
よくある質問
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