相場・敷金返還率・よくあるトラブルと対策
4.1万円
平均家賃
3万円
平均退去費用
51%
敷金返還率
10万戸
賃貸住宅数
6.2年
平均居住年数
福井県は持ち家率が高く賃貸市場は小規模ですが、福井市を中心に転勤者向けの物件が存在します。家賃水準は全国的に見て低く、敷金返還率は比較的高い傾向です。
福井県では賃貸物件が少ないため退去トラブルの件数は限定的ですが、個人大家の物件ではガイドラインの認知度が低く、不当な請求が行われるケースがあります。
福井県エリアで報告されている退去費用に関する代表的なトラブル事例と対策を解説します。
長期居住後の退去で、経年劣化を考慮せず新品同様への回復費用を請求されるケースがあります。居住年数に応じた減価償却を主張しましょう。
豪雪による建物設備の損傷や凍結による水道管破損について、建物の管理不備が原因の場合は貸主責任です。
通常の清掃を行って退去したにもかかわらず、高額なハウスクリーニング費用を請求されるケースがあります。特約の有無を確認しましょう。
福井県消費生活センター（0776-22-1102）では退去費用トラブルの無料相談を受け付けています。
福井県は持ち家率が全国上位のため賃貸市場は小規模ですが、転勤者向けの物件が中心です。退去費用の相場情報が少ないため、ガイドラインを参照しましょう。
福井県は豪雪地帯であり、積雪による建物・設備の劣化は経年劣化として貸主負担が原則です。