退去費用 払いすぎ全国マップ

国土交通省が公表している「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン（再改訂版）」によると、 通常の使用による損耗（経年劣化・通常損耗）は貸主負担が原則です。

本ツールの「払いすぎ目安」は、ガイドライン上は貸主負担とされる項目（鍵交換・通常清掃など）や、 経年劣化に応じた減価が考慮されていない請求分を指す目安です。 独立行政法人 国民生活センターには、賃貸住宅の原状回復に関する相談が継続して寄せられており、 退去費用が適正額を上回るケースは少なくないと考えられます。

施工単価やハウスクリーニング料金は人件費や家賃水準の影響を受けるため、 都市部ほど退去費用が高くなりやすい傾向があります。 ただし実際の負担額は物件の状態・契約内容（特約の有無）・損傷の程度によって大きく異なるため、 地図や数値はあくまで地域全体の傾向としてご覧ください。

※ 本ツールの相場・払いすぎ目安は、国土交通省ガイドラインおよび 総務省「住宅・土地統計調査」など公開情報を参考にした推定値です。 自社の診断実績に基づく集計値ではありません。 個別の物件・契約内容により実際の金額は異なります。