大和リビングの退去費用ガイド
特徴・よくあるトラブル事例・交渉のポイント
大和リビングの退去費用の特徴
正式社名
大和リビング株式会社（D-room）
管理戸数
約62万戸
大和ハウスグループの賃貸管理会社で「D-room」ブランドを展開。退去時の原状回復基準が社内で統一されており、項目ごとの費用目安が設定されています。
D-roomブランドとして管理が体系化されており、退去費用の算出基準が明確に定められている傾向があります。
大和リビングでよくある退去費用トラブル
大和リビングの管理物件で報告されている退去費用に関する代表的なトラブル事例と確認ポイントを解説します。
1
クロス・フローリングの部分補修と全面交換の判断
損傷の程度によって部分補修か全面交換かの判断が分かれます。小さな傷や汚れであれば部分補修で対応すべきケースが多いです。
2
ペット飼育による追加費用
ペット可物件であっても、ペットによる損傷は借主負担となります。ただし、請求額が実際の修繕費用を超えていないか確認が必要です。
3
退去費用の精算スケジュール
退去後の精算に時間がかかる場合があります。精算時期と敷金返還のスケジュールを退去時に確認しておきましょう。
大和リビングの退去費用 交渉のポイント
D-roomの退去マニュアルを参照
大和リビングでは退去手続きに関する案内が入居時に提供されています。マニュアルに記載された基準と実際の請求を照合しましょう。
損傷箇所の写真を複数角度で撮影
退去立会い時に指摘された箇所は、必ず複数の角度から写真を撮影し、損傷の程度を記録しておきましょう。
大和リビングの相談窓口を利用
請求内容に疑問がある場合は、大和リビングの管理店舗または本社お客様相談窓口に問い合わせましょう。
大和リビングの特約に関する注意点
特約の確認ポイント
大和リビングの契約では、退去時のハウスクリーニング費用とエアコンクリーニング費用が借主負担の特約として設定されていることが一般的です。費用は間取りに応じた定額制の場合が多いです。
相談先の情報
大和リビングの各管理店舗、またはD-roomコールセンター（0120-16-9696）に問い合わせが可能です。