東建コーポレーションの退去費用ガイド
特徴・よくあるトラブル事例・交渉のポイント
東建コーポレーションの退去費用の特徴
正式社名
東建コーポレーション株式会社
管理戸数
約25万戸
「ホームメイト」ブランドで賃貸仲介と管理を展開する大手企業です。自社施工物件の管理が中心で、退去時の原状回復工事も自社グループで対応することが多いです。
間取り・居住年数により異なりますが、1R/1Kで3〜6万円程度、ファミリータイプで5〜10万円程度の傾向があります。
東建コーポレーションでよくある退去費用トラブル
東建コーポレーションの管理物件で報告されている退去費用に関する代表的なトラブル事例と確認ポイントを解説します。
1
自社施工・自社管理による修繕見積り
建設から管理までを一貫して行っているため、退去時の修繕も自社で行うことが多く、外部との価格比較がしにくいことがあります。
2
退去時のクリーニング費用特約
契約時にクリーニング費用の特約が設定されているケースが多いです。特約の金額と対象範囲を契約時に確認しておきましょう。
3
鍵交換費用の請求
退去時に鍵交換費用を請求されることがあります。入居時に鍵交換費用を支払っている場合は、二重請求にならないか確認しましょう。
東建コーポレーションの退去費用 交渉のポイント
ホームメイトの相談窓口を活用する
東建コーポレーションには顧客相談窓口が設けられています。店舗レベルでの対応に不満がある場合は、本部の相談窓口に問い合わせることも検討しましょう。
特約の有効性を確認する
クリーニング費用などの特約が合理的な範囲内かどうかを確認しましょう。消費者契約法に照らして不当に高額な特約は無効となる場合があります。
退去費用の明細を求める
請求された退去費用の内訳を詳細に求め、各項目が通常損耗や経年劣化に該当しないかを確認しましょう。
東建コーポレーションの特約に関する注意点
特約の確認ポイント
東建コーポレーションの物件では、契約時にクリーニング費用・鍵交換費用などの特約が設定されていることが一般的です。契約書の特約条項を事前に確認してください。
相談先の情報
東建コーポレーション公式サイト（ホームメイト）の問い合わせフォーム、または契約店舗へ連絡してください。