監修: 退去費用 払いすぎ診断 編集チーム
国交省ガイドラインとは？
読み方: こっこうしょうがいどらいん
最終更新: 2026年3月 ｜ 監修: 国交省ガイドライン準拠
定義
国交省ガイドライン（正式名称：「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」）とは、国土交通省が策定した、退去時の原状回復に関する費用負担の基準を示す指針です。
詳しく解説
平成10年（1998年）に策定され、平成23年（2011年）に再改訂されたこのガイドラインは、全83ページにわたり退去費用の負担区分、耐用年数、減価計算の方法などを詳細に定めています。法的拘束力はありませんが、裁判所の判例でも広く参照されており、実質的な業界標準として機能しています。弁護士、司法書士、消費生活センターが退去費用トラブルで最も頻繁に参照する公的基準です。
具体例
- -別表第3：損耗の事例と負担区分の一覧
- -別表第5：経過年数による減価割合のグラフ
- -貸主負担と借主負担の判定フローチャート
- -特約の有効性の判断基準
退去費用との関連
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