鳥取県のクロス(壁紙)張替えの退去費用相場
最終更新: 2026年3月 | 監修: 国交省ガイドライン準拠 | 平均家賃3.9万円の地域データに基づく
鳥取県のクロス(壁紙)張替えの相場
鳥取県での推定相場
747〜1,401円/ ㎡
全国平均相場
800〜1,500円/ ㎡
デフォルト負担区分
按分(減価計算)
※ 鳥取県の平均家賃3.9万円をもとに、全国平均相場から地域補正した推計値です。実際の費用は物件の状態・業者により異なります。
鳥取県でのクロス(壁紙)張替えのガイドライン基準
国交省ガイドライン別表第5 経過年数による減価割合(耐用年数6年)
クロス(壁紙)張替えは国交省ガイドライン上、居住年数に応じた按分(減価計算)とされています。耐用年数は6年であり、鳥取県での平均居住年数6.3年を考慮すると、退去時の残存価値率は約0%となります。 中国・四国地方では地域密着型の管理会社が多く、全国チェーンとは異なる請求基準を持つ場合があります。鳥取県の地域相場を把握した上で交渉しましょう。
鳥取県特有の注意点
瀬戸内側は湿度が比較的安定していますが、日本海側や太平洋側では湿気によるクロスの剥がれ・カビが発生しやすい環境です。換気設備の不備が原因の場合は貸主負担となります。
鳥取県でよくあるクロス(壁紙)張替えの請求パターン
居住6年以上なのに全額請求される
耐用年数6年を超えているため、残存価値は1円。全額請求は過大請求の可能性が高いです。
一部屋だけ汚損があるのに全室分を請求される
借主負担は汚損箇所を含む一面(最低限の施工単位)のみ。全室張替え費用を負担する必要はありません。
通常の日焼けや変色で請求される
日照による変色は通常損耗であり、貸主負担が原則です。
タバコのヤニ汚れで請求される
喫煙による汚損は借主の善管注意義務違反となり、借主負担です。ただし減価計算は適用されます。
鳥取県でクロス(壁紙)張替えを請求されましたか?
鳥取県の相場データとガイドライン基準で、AIが30秒で参考計算値を算出します。