鳥取県のフローリング補修・張替えの退去費用相場
最終更新: 2026年3月 ｜ 監修: 国交省ガイドライン準拠 ｜ 平均家賃3.9万円の地域データに基づく
鳥取県のフローリング補修・張替えの相場
鳥取県での推定相場
7,472〜28,020円/ 箇所
全国平均相場
8,000〜30,000円/ 箇所
デフォルト負担区分
状況による
※ 鳥取県の平均家賃3.9万円をもとに、全国平均相場から地域補正した推計値です。実際の費用は物件の状態・業者により異なります。
鳥取県でのフローリング補修・張替えのガイドライン基準
国交省ガイドライン別表第3 床（フローリング）/ 別表第5
フローリング補修・張替えは国交省ガイドライン上、状況に応じて判断とされています。フローリング補修・張替えには耐用年数による減価計算は適用されないため、居住年数に関わらず同じ基準で判断されます。 中国・四国地方では地域密着型の管理会社が多く、全国チェーンとは異なる請求基準を持つ場合があります。鳥取県の地域相場を把握した上で交渉しましょう。
鳥取県特有の注意点
鳥取県でのフローリング補修・張替えの推定相場は7,472〜28,020円/箇所です。中国・四国地方は台風の影響を受けやすい地域もあり、自然災害による損傷と退去費用の関係が問題になることがあります。台風や豪雨による損害は借主の責任ではなく、貸主負担が原則です。
減価計算について
部分補修の場合は経過年数による減価計算は適用されません。全面張替えの場合は、建物の耐用年数（木造22年、鉄筋コンクリート47年等）に応じた減価計算が適用されます。
鳥取県でよくあるフローリング補修・張替えの請求パターン
家具の設置跡で請求される
家具の設置によるへこみ・跡は通常損耗であり、貸主負担が原則です。
一部の傷のために全面張替え費用を請求される
部分補修で対応可能な場合、全面張替え費用を借主に請求することは過大です。
ペットによる引っかき傷で請求される
ペットによる傷は借主の善管注意義務違反にあたるため、補修費用は借主負担です。
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