鳥取県の畳表替え・交換の退去費用相場
最終更新: 2026年3月 | 監修: 国交省ガイドライン準拠 | 平均家賃3.9万円の地域データに基づく
鳥取県の畳表替え・交換の相場
鳥取県での推定相場
3,736〜7,472円/ 枚
全国平均相場
4,000〜8,000円/ 枚
デフォルト負担区分
状況による
※ 鳥取県の平均家賃3.9万円をもとに、全国平均相場から地域補正した推計値です。実際の費用は物件の状態・業者により異なります。
鳥取県での畳表替え・交換のガイドライン基準
国交省ガイドライン別表第3 床(畳)
畳表替え・交換は国交省ガイドライン上、状況に応じて判断とされています。畳表替え・交換には耐用年数による減価計算は適用されないため、居住年数に関わらず同じ基準で判断されます。 中国・四国地方では地域密着型の管理会社が多く、全国チェーンとは異なる請求基準を持つ場合があります。鳥取県の地域相場を把握した上で交渉しましょう。
鳥取県特有の注意点
鳥取県での畳表替え・交換の推定相場は3,736〜7,472円/枚です。中国・四国地方では和室のある物件がまだ一般的で、畳の表替え費用が退去精算に含まれることが多いです。台風や豪雨による浸水で畳が損傷した場合は自然災害として貸主負担です。い草の産地(熊本県八代市等)に近いため、地元の畳店に依頼すれば費用を抑えられる場合があります。 鳥取県は全国最少の人口で賃貸市場も非常に小さいですが、鳥取市・米子市に物件が集中しています。日本海側の多湿環境でカビが発生しやすいですが、環境由来の劣化は貸主負担が原則です。空室率が高く、退去費用交渉は比較的容易です。
減価計算について
畳には耐用年数の概念が適用されず、経過年数による減価計算は行われません。消耗品としての性質があるためです。
鳥取県でよくある畳表替え・交換の請求パターン
日焼けによる変色で請求される
日焼けによる畳の変色は通常損耗であり、貸主負担が原則です。
全室分の畳交換費用を請求される
借主負担は過失による汚損部分のみ。全室交換は過大請求の可能性があります。
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