横浜のカーペット張替えの退去費用相場
最終更新: 2026年3月 | 監修: 国交省ガイドライン準拠 | 平均家賃7.5万円の地域データに基づく
横浜のカーペット張替えの相場
横浜での推定相場
3,450〜6,900円/ ㎡
全国平均相場
3,000〜6,000円/ ㎡
デフォルト負担区分
按分(減価計算)
※ 横浜の平均家賃7.5万円をもとに、全国平均相場から地域補正した推計値です。実際の費用は物件の状態・業者により異なります。
横浜でのカーペット張替えのガイドライン基準
国交省ガイドライン別表第5 経過年数による減価割合(耐用年数6年)
カーペット張替えは国交省ガイドライン上、居住年数に応じた按分(減価計算)とされています。耐用年数は6年であり、横浜での平均居住年数4.6年を考慮すると、退去時の残存価値率は約23%となります。 首都圏は退去費用の相談件数が全国で最も多い地域です。東京都には「東京ルール」、各県にも消費者センターの相談窓口があります。ガイドラインの原則を盾に交渉できます。
横浜特有の注意点
横浜でのカーペット張替えの推定相場は3,450〜6,900円/㎡です。首都圏ではカーペット敷きの物件は減少傾向ですが、築古の賃貸マンションでは依然として多く見られます。家具の跡・凹みは通常損耗で貸主負担です。カーペットの耐用年数は6年で、入居6年以上の場合は残存価値1円のため、張替え費用は実質貸主負担です。特約でクリーニング費を定めている場合はその金額の妥当性を確認しましょう。 横浜市はエリアにより家賃水準に大きな差があり、港北区・都筑区の新興住宅地と中区・西区の都心部では退去費用の相場感も異なります。横浜市消費生活総合センター(045-845-6666)での無料相談が利用できます。
横浜でよくあるカーペット張替えの請求パターン
通常の使用による汚れで請求される
通常の使用による汚れは貸主負担。借主の過失による汚損のみ借主負担です。
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