監修: 退去費用 払いすぎ診断 編集チーム
襖の張替え費用について
最終更新: 2026年3月 ｜ 監修: 国交省ガイドライン準拠
結論
襖の張替え費用は1枚あたり2,000〜5,000円が相場です。経年劣化による変色は貸主負担ですが、破損や穴あけは借主負担となります。
詳しく解説
襖（ふすま）の張替え費用は、紙の種類やグレードによって1枚あたり2,000〜5,000円程度が相場です。高級和紙を使用した場合はさらに高額になることがあります。日焼けによる変色や経年による紙の劣化は通常損耗として貸主負担です。一方、破損（穴をあけた、ペットがひっかいた等）は借主の過失による損耗として借主負担となります。ガイドラインでは、襖の張替え費用の負担単位は「1枚単位」とされており、複数枚あるうちの一部が損傷した場合は、損傷した枚数分のみの費用を負担すれば足ります。
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法的根拠
国交省ガイドラインにおいて、襖の張替え費用は「1枚単位」で負担。経過年数は考慮しない。ただし通常損耗（日焼け等）は貸主負担。
具体的なアドバイス
- 日焼けや経年変色は通常損耗として支払いを拒否する
- 破損があっても損傷した枚数分のみの費用を確認する
- 高級紙への張替えを求められた場合は入居時と同等グレードを主張する
- 襖紙の種類・グレードで費用が変わるため見積もり明細を確認する