監修: 退去費用 払いすぎ診断 編集チーム
大分県費目別ガイド
大分県のクッションフロア張替えの退去費用相場
相場: 1,880〜4,230円/㎡按分（減価計算）耐用年数: 6年
最終更新: 2026年3月 ｜ 監修: 国交省ガイドライン準拠 ｜ 平均家賃4万円の地域データに基づく
大分県のクッションフロア張替えの相場
大分県での推定相場
1,880〜4,230円/ ㎡
全国平均相場
2,000〜4,500円/ ㎡
デフォルト負担区分
按分（減価計算）
※ 大分県の平均家賃4万円をもとに、全国平均相場から地域補正した推計値です。実際の費用は物件の状態・業者により異なります。
大分県でのクッションフロア張替えのガイドライン基準
国交省ガイドライン別表第5 経過年数による減価割合（耐用年数6年）
クッションフロア張替えは国交省ガイドライン上、居住年数に応じた按分（減価計算）とされています。耐用年数は6年であり、大分県での平均居住年数5.6年を考慮すると、退去時の残存価値率は約7%となります。 九州・沖縄では高温多湿や塩害など環境要因による劣化が激しいため、クッションフロア張替えに関しても通常損耗の範囲が広く解釈されるべきケースがあります。
大分県特有の注意点
大分県でのクッションフロア張替えの推定相場は1,880〜4,230円/㎡です。九州・沖縄は高温多湿で、カビ・塩害など環境要因による劣化が激しい地域です。建物の立地環境に起因する劣化は通常損耗として扱われるべきであり、安易に借主負担とされないよう注意が必要です。
大分県でよくあるクッションフロア張替えの請求パターン
要注意
重い家具によるへこみで請求される
家具の設置によるへこみは通常損耗であり、貸主負担が原則です。
要注意
耐用年数を超えているのに全額請求される
6年以上居住していれば残存価値は1円。全額請求は過大です。
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