香川県のクッションフロア張替えの退去費用相場
最終更新: 2026年3月 | 監修: 国交省ガイドライン準拠 | 平均家賃4.2万円の地域データに基づく
香川県のクッションフロア張替えの相場
香川県での推定相場
1,904〜4,284円/ ㎡
全国平均相場
2,000〜4,500円/ ㎡
デフォルト負担区分
按分(減価計算)
※ 香川県の平均家賃4.2万円をもとに、全国平均相場から地域補正した推計値です。実際の費用は物件の状態・業者により異なります。
香川県でのクッションフロア張替えのガイドライン基準
国交省ガイドライン別表第5 経過年数による減価割合(耐用年数6年)
クッションフロア張替えは国交省ガイドライン上、居住年数に応じた按分(減価計算)とされています。耐用年数は6年であり、香川県での平均居住年数5.5年を考慮すると、退去時の残存価値率は約8%となります。 中国・四国地方では地域密着型の管理会社が多く、全国チェーンとは異なる請求基準を持つ場合があります。香川県の地域相場を把握した上で交渉しましょう。
香川県特有の注意点
香川県でのクッションフロア張替えの推定相場は1,904〜4,284円/㎡です。中国・四国地方では湿度が高い地域のクッションフロアに浮き・剥がれが発生することがあります。接着剤の劣化による剥がれは経年変化であり貸主負担です。梅雨〜夏季の結露で床材下にカビが発生した場合も、建物の防湿対策不足が原因であれば貸主側の責任です。 香川県は高松市に賃貸物件が集中しており、四国の拠点都市として転勤需要があります。瀬戸内海沿岸の温暖な気候で住宅劣化リスクは低めですが、海沿いの物件は塩害に注意が必要です。退去費用の相場は全国平均よりやや低い傾向です。
香川県でよくあるクッションフロア張替えの請求パターン
重い家具によるへこみで請求される
家具の設置によるへこみは通常損耗であり、貸主負担が原則です。
耐用年数を超えているのに全額請求される
6年以上居住していれば残存価値は1円。全額請求は過大です。
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