広島県のクッションフロア張替えの退去費用相場
最終更新: 2026年3月 | 監修: 国交省ガイドライン準拠 | 平均家賃5.2万円の地域データに基づく
広島県のクッションフロア張替えの相場
広島県での推定相場
2,024〜4,554円/ ㎡
全国平均相場
2,000〜4,500円/ ㎡
デフォルト負担区分
按分(減価計算)
※ 広島県の平均家賃5.2万円をもとに、全国平均相場から地域補正した推計値です。実際の費用は物件の状態・業者により異なります。
広島県でのクッションフロア張替えのガイドライン基準
国交省ガイドライン別表第5 経過年数による減価割合(耐用年数6年)
クッションフロア張替えは国交省ガイドライン上、居住年数に応じた按分(減価計算)とされています。耐用年数は6年であり、広島県での平均居住年数5年を考慮すると、退去時の残存価値率は約17%となります。 中国・四国地方では地域密着型の管理会社が多く、全国チェーンとは異なる請求基準を持つ場合があります。広島県の地域相場を把握した上で交渉しましょう。
広島県特有の注意点
広島県でのクッションフロア張替えの推定相場は2,024〜4,554円/㎡です。中国・四国地方では湿度が高い地域のクッションフロアに浮き・剥がれが発生することがあります。接着剤の劣化による剥がれは経年変化であり貸主負担です。梅雨〜夏季の結露で床材下にカビが発生した場合も、建物の防湿対策不足が原因であれば貸主側の責任です。 広島県は広島市に物件が集中しており、マツダ関連の転勤需要が安定しています。広島市内の河川近くの物件は湿度が高くカビリスクがありますが、立地環境に起因する劣化は通常損耗として貸主負担です。
広島県でよくあるクッションフロア張替えの請求パターン
重い家具によるへこみで請求される
家具の設置によるへこみは通常損耗であり、貸主負担が原則です。
耐用年数を超えているのに全額請求される
6年以上居住していれば残存価値は1円。全額請求は過大です。
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