監修: 退去費用 払いすぎ診断 編集チーム
北海道費目別ガイド
北海道のカーペット張替えの退去費用相場
相場: 2,874〜5,748円/㎡按分(減価計算)耐用年数: 6年
最終更新: 2026年3月 | 監修: 国交省ガイドライン準拠 | 平均家賃4.3万円の地域データに基づく
北海道のカーペット張替えの相場
北海道での推定相場
2,874〜5,748円/ ㎡
全国平均相場
3,000〜6,000円/ ㎡
デフォルト負担区分
按分(減価計算)
※ 北海道の平均家賃4.3万円をもとに、全国平均相場から地域補正した推計値です。実際の費用は物件の状態・業者により異なります。
北海道でのカーペット張替えのガイドライン基準
国交省ガイドライン別表第5 経過年数による減価割合(耐用年数6年)
カーペット張替えは国交省ガイドライン上、居住年数に応じた按分(減価計算)とされています。耐用年数は6年であり、北海道での平均居住年数5.5年を考慮すると、退去時の残存価値率は約8%となります。 北海道・東北地方では、寒冷地仕様の設備が多く、修繕費用が標準よりやや高くなる傾向があります。見積もりが北海道の地域相場に見合っているか確認しましょう。
北海道特有の注意点
北海道でのカーペット張替えの推定相場は2,874〜5,748円/㎡です。北海道・東北地方は寒冷地特有の住宅事情があり、結露・凍結による設備劣化は通常損耗として扱われるケースが多いです。冬季の暖房器具使用に起因する汚損は通常使用の範囲かどうかが争点になります。
北海道でよくあるカーペット張替えの請求パターン
確認推奨
通常の使用による汚れで請求される
通常の使用による汚れは貸主負担。借主の過失による汚損のみ借主負担です。
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