監修: 退去費用 払いすぎ診断 編集チーム
火災保険で退去費用を賄える？
最終更新: 2026年3月 ｜ 監修: 国交省ガイドライン準拠
結論
賃貸の火災保険（借家人賠償責任保険）で退去費用の一部をカバーできる場合があります。特に借主の過失による損傷は保険の適用対象となることが多いです。
詳しく解説
賃貸契約時に加入する火災保険には、多くの場合「借家人賠償責任保険」が付帯されています。これは、借主の過失により貸主に損害を与えた場合に補償する保険です。退去時に借主負担とされた修繕費用のうち、偶然の事故によるもの（飲み物をこぼしてフローリングにシミができた、物を落として床に穴が開いた等）は、この保険で補償される可能性があります。ただし、経年劣化や故意による損傷、通常の使用による損耗は対象外です。保険を利用するには退去前に保険会社に連絡し、損傷の状況を報告する必要があります。保険期間内（通常は契約期間と連動）であることも条件です。
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法的根拠
借家人賠償責任保険は、民法第415条（債務不履行による損害賠償）に基づく賃借人の損害賠償責任をカバーする保険。保険法・保険約款の規定による。
具体的なアドバイス
- 退去前に加入している火災保険の補償内容を確認する
- 保険会社に連絡して退去費用の補償対象になるか相談する
- 損傷箇所の写真を撮影して保険申請に備える
- 保険の適用は退去前に申請する必要がある場合が多い
- 免責金額（自己負担額）があるか確認する