監修: 退去費用 払いすぎ診断 編集チーム
ハウスクリーニング代の相場はいくら？
最終更新: 2026年3月 ｜ 監修: 国交省ガイドライン準拠
結論
1R・1Kで2〜4万円、1LDK〜2LDKで3〜6万円、3LDK以上で5〜9万円が一般的な相場です。
詳しく解説
ハウスクリーニング代は間取りと広さによって異なります。一般的な相場は1R・1Kで2〜4万円、1LDKで3〜5万円、2LDKで4〜6万円、3LDK以上で5〜9万円程度です。ガイドライン上、通常の清掃を行っていれば借主がハウスクリーニング代を負担する義務はありませんが、実務上は契約時の特約でクリーニング代を借主負担とするケースが多く見られます。特約が有効であるためには、契約時に金額が明示されており、借主が十分に認識・了承していることが必要です。特約の金額が相場を大きく上回る場合や、金額が不明確な場合は、無効を主張できる可能性があります。
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法的根拠
国交省ガイドラインでは、ハウスクリーニングは次の入居者のためのものであり、原則として貸主負担。ただし特約により借主負担とすることは、条件を満たせば有効（最高裁平成17年判決の要件を満たす必要あり）。
具体的なアドバイス
- 契約書のクリーニング特約の有無と金額を確認する
- 特約に金額が明示されていない場合は無効を主張できる可能性がある
- 相場を大幅に超える金額は不当として減額交渉する
- 退去前に自分で丁寧に清掃しておくと追加請求のリスクを減らせる