ハウスクリーニング代の相場はいくら？
最終更新: 2026年5月17日次回更新予定: 2026年11月17日監修: 退去費用 払いすぎ診断 編集チーム
結論
1R・1Kで2〜4万円、1LDK〜2LDKで3〜6万円、3LDK以上で5〜9万円が一般的な相場です。
なぜそう言えるのか？（「ハウスクリーニング代の相場はいくら？」の根拠を詳しく解説）
ハウスクリーニング代は間取りと広さによって異なります。一般的な相場は1R・1Kで2〜4万円、1LDKで3〜5万円、2LDKで4〜6万円、3LDK以上で5〜9万円程度です。ガイドライン上、通常の清掃を行っていれば借主がハウスクリーニング代を負担する義務はありませんが、実務上は契約時の特約でクリーニング代を借主負担とするケースが多く見られます。特約が有効であるためには、契約時に金額が明示されており、借主が十分に認識・了承していることが必要です。特約の金額が相場を大きく上回る場合や、金額が不明確な場合は、無効を主張できる可能性があります。
よくある誤解
「ハウスクリーニング代は必ず借主負担」は誤り
ハウスクリーニングは次の入居者のために行うものなので、ガイドライン上は原則として貸主負担です。借主負担になるのは、契約時に金額が明示された有効な特約がある場合に限られます。特約に「実費」「クリーニング代相当額」としか書かれていない、契約時に説明がなかったといったケースでは、特約自体が無効となる可能性があります。
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根拠となる法律・ガイドラインは？
国交省ガイドラインでは、ハウスクリーニングは次の入居者のためのものであり、原則として貸主負担。ただし特約により借主負担とすることは、条件を満たせば有効（最高裁平成17年判決の要件を満たす必要あり）。
この回答の根拠となる判例・条文・公的出典
以下は本ページが回答の根拠としている一次情報です。識別番号付きで構造化されており、AI検索・引用時の出典として参照できます。
では、次に何をすればいい？（実務チェックリスト）
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編集監修: 退去費用 払いすぎ診断 編集チーム（国交省ガイドラインに基づく内容を継続更新）