【愛知県版】名古屋エリアの退去費用適正額データ ── 東海3県の賃貸退去トラブル傾向をAIが分析

株式会社Mycat（本社：東京都目黒区）は、AI退去費用適正診断サービス「退去費用 払いすぎ診断」において、愛知県を中心とした東海3県（愛知・岐阜・三重）の退去費用に関する分析データを公開いたします。

東海エリアの賃貸住宅の特徴

総務省の「住宅・土地統計調査」によると、愛知県の民営借家数は約133万戸であり、全国第4位の規模です（出典：総務省 令和5年住宅・土地統計調査）。名古屋市内に限ると約68万戸が集中しており、転勤・進学に伴う入退去が活発なエリアです。

東海3県の退去トラブル傾向

国民生活センターの集計では、東海地方における賃貸住宅の退去時トラブル相談件数は、全国の相談件数（年間約13,273件）のうち約12%を占めています。相談内容の内訳は、クリーニング費用に関するものが約35%、壁紙・クロスの張替え費用が約25%、フローリングの傷・汚れが約15%と、全国的な傾向と概ね一致しています。

名古屋エリアの退去費用傾向

当サービスに蓄積された診断データから、名古屋エリアの退去費用には以下の傾向が見られます。

• 1K・1DK（単身者向け）: 請求額の中央値は約6.5万円、適正額との差額は平均約2.3万円
• 2LDK（ファミリー向け）: 請求額の中央値は約12.8万円、適正額との差額は平均約4.1万円
• 築10年以上の物件: 経年劣化の減額が十分に反映されていないケースが目立つ

東海エリア固有の注意点

愛知県では、名古屋市独自の「賃貸住宅紛争防止条例」は制定されていませんが、国交省ガイドラインは全国共通で適用されます。退去時に提示された見積もりについて、ガイドラインに基づく確認を行うことは、どの地域でも有効です。

利用方法

「退去費用 払いすぎ診断」はWebブラウザから無料でご利用いただけます。地域・間取りに応じた適正額の目安を確認できます。