横浜の畳表替え・交換の退去費用相場
最終更新: 2026年3月 | 監修: 国交省ガイドライン準拠 | 平均家賃7.5万円の地域データに基づく
横浜の畳表替え・交換の相場
横浜での推定相場
4,600〜9,200円/ 枚
全国平均相場
4,000〜8,000円/ 枚
デフォルト負担区分
状況による
※ 横浜の平均家賃7.5万円をもとに、全国平均相場から地域補正した推計値です。実際の費用は物件の状態・業者により異なります。
横浜での畳表替え・交換のガイドライン基準
国交省ガイドライン別表第3 床(畳)
畳表替え・交換は国交省ガイドライン上、状況に応じて判断とされています。畳表替え・交換には耐用年数による減価計算は適用されないため、居住年数に関わらず同じ基準で判断されます。 首都圏は退去費用の相談件数が全国で最も多い地域です。東京都には「東京ルール」、各県にも消費者センターの相談窓口があります。ガイドラインの原則を盾に交渉できます。
横浜特有の注意点
横浜での畳表替え・交換の推定相場は4,600〜9,200円/枚です。首都圏では和室のある物件が減少傾向ですが、ファミリー向け物件には依然として和室が含まれる場合があります。畳の表替え相場は1枚5,000〜10,000円です。日焼けによる変色・家具の凹みは通常損耗で貸主負担です。ただし飲み物のシミ・タバコの焦げは借主負担となるため注意しましょう。 横浜市はエリアにより家賃水準に大きな差があり、港北区・都筑区の新興住宅地と中区・西区の都心部では退去費用の相場感も異なります。横浜市消費生活総合センター(045-845-6666)での無料相談が利用できます。
減価計算について
畳には耐用年数の概念が適用されず、経過年数による減価計算は行われません。消耗品としての性質があるためです。
横浜でよくある畳表替え・交換の請求パターン
日焼けによる変色で請求される
日焼けによる畳の変色は通常損耗であり、貸主負担が原則です。
全室分の畳交換費用を請求される
借主負担は過失による汚損部分のみ。全室交換は過大請求の可能性があります。
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