滋賀県でハウスクリーニングの退去費用はいくらが妥当？
最終更新: 2026年3月 ｜ 監修: 国交省ガイドライン準拠 ｜ 平均家賃4.6万円の地域データに基づく
結論
滋賀県のハウスクリーニングの退去費用相場は23,000〜82,800円/戸が目安です。国交省ガイドラインに基づく経年劣化分は貸主負担が原則です。
滋賀県でハウスクリーニングはいくらが相場？
滋賀県での推定相場
23,000〜82,800円/ 戸
全国平均相場
25,000〜90,000円/ 戸
デフォルト負担区分
貸主（大家）負担
※ 滋賀県の平均家賃4.6万円をもとに、全国平均相場から地域補正した推計値です。実際の費用は物件の状態・業者により異なります。
滋賀県でハウスクリーニングはガイドライン上どう判断される？
国交省ガイドライン別表第3 全体 / 最高裁平成17年12月16日判決
ハウスクリーニングは国交省ガイドライン上、原則として貸主負担とされています。ハウスクリーニングには耐用年数による減価計算は適用されないため、居住年数に関わらず同じ基準で判断されます。 関西圏特有の敷引き制度がある場合、ハウスクリーニングの費用が敷引き額に含まれている可能性があります。二重請求になっていないか、契約書を確認しましょう。
滋賀県特有の注意点
滋賀県でのハウスクリーニングの推定相場は23,000〜82,800円/戸です。関西圏では敷引き特約にクリーニング費用が含まれている場合があります。敷引きとは別にクリーニング代を請求された場合は、二重請求の可能性を確認しましょう。 滋賀県は大津市・草津市が京阪神のベッドタウンとして発展しており、JR琵琶湖線沿線にファミリー物件が増加中です。琵琶湖近くの物件は湿度が高くカビリスクがありますが、環境要因による劣化は貸主負担が原則です。敷引き制度は大阪に比べ少ない傾向です。
減価計算について
ハウスクリーニングには耐用年数の概念は適用されません。経過年数による減価計算は行われず、特約が有効な場合は固定金額での請求となります。
滋賀県でよくあるハウスクリーニングの請求パターン
特約に金額が明記されていないのに請求される
最高裁平成17年12月16日判決は、通常損耗補修費用を賃借人に負担させる特約には対象範囲の明確化または口頭での具体的説明と賃借人の認識・合意が必要、と判示しました。金額・対象が曖昧な特約は成立が争われる余地があります。
相場を大幅に超える金額で請求される
金額の妥当性そのものより、特約内容の明確性・説明状況・合意の認識を確認する論点です。相場（ワンルーム2.5〜3.5万円）を大きく超える場合は、特約条項の明示・説明・消費者契約法10条等を含め総合的に検討します。
通常の清掃を行っていたのに請求される
特約がない場合、通常の清掃を行っていればクリーニング費用は貸主負担が原則です。
滋賀県でハウスクリーニングを請求された方へ
滋賀県の相場データとガイドライン基準で、AIが30秒で参考計算値を算出します。