長崎県のハウスクリーニングの退去費用相場
最終更新: 2026年3月 ｜ 監修: 国交省ガイドライン準拠 ｜ 平均家賃4.2万円の地域データに基づく
長崎県のハウスクリーニングの相場
長崎県での推定相場
16,800〜58,800円/ 戸
全国平均相場
20,000〜70,000円/ 戸
デフォルト負担区分
貸主（大家）負担
※ 長崎県の平均家賃4.2万円をもとに、全国平均相場から地域補正した推計値です。実際の費用は物件の状態・業者により異なります。
長崎県でのハウスクリーニングのガイドライン基準
国交省ガイドライン別表第3 全体 / 最高裁平成17年12月16日判決
ハウスクリーニングは国交省ガイドライン上、原則として貸主負担とされています。ハウスクリーニングには耐用年数による減価計算は適用されないため、居住年数に関わらず同じ基準で判断されます。 九州・沖縄では高温多湿や塩害など環境要因による劣化が激しいため、ハウスクリーニングに関しても通常損耗の範囲が広く解釈されるべきケースがあります。
長崎県特有の注意点
九州・沖縄では高温多湿による水回りのカビ・水垢が退去時のクリーニング費用に影響しやすい環境です。ただし湿度が高い環境でのカビ発生は建物側の問題でもあり、一概に借主負担とはなりません。
減価計算について
ハウスクリーニングには耐用年数の概念は適用されません。経過年数による減価計算は行われず、特約が有効な場合は固定金額での請求となります。
長崎県でよくあるハウスクリーニングの請求パターン
特約に金額が明記されていないのに請求される
金額未明記の特約は無効の可能性があります。最高裁判例でも金額の明確性が要求されています。
相場を大幅に超える金額で請求される
相場（ワンルーム2〜4万円）を大幅に超える場合、特約自体が無効になる可能性があります。
通常の清掃を行っていたのに請求される
特約がない場合、通常の清掃を行っていればクリーニング費用は貸主負担が原則です。
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