秋田県でハウスクリーニングの退去費用はいくらが妥当？
最終更新: 2026年3月 ｜ 監修: 国交省ガイドライン準拠 ｜ 平均家賃3.8万円の地域データに基づく
結論
秋田県のハウスクリーニングの退去費用相場は19,000〜68,400円/戸が目安です。国交省ガイドラインに基づく経年劣化分は貸主負担が原則です。
秋田県でハウスクリーニングはいくらが相場？
秋田県での推定相場
19,000〜68,400円/ 戸
全国平均相場
25,000〜90,000円/ 戸
デフォルト負担区分
貸主（大家）負担
※ 秋田県の平均家賃3.8万円をもとに、全国平均相場から地域補正した推計値です。実際の費用は物件の状態・業者により異なります。
秋田県でハウスクリーニングはガイドライン上どう判断される？
国交省ガイドライン別表第3 全体 / 最高裁平成17年12月16日判決
ハウスクリーニングは国交省ガイドライン上、原則として貸主負担とされています。ハウスクリーニングには耐用年数による減価計算は適用されないため、居住年数に関わらず同じ基準で判断されます。 北海道・東北地方では、寒冷地仕様の設備が多く、修繕費用が標準よりやや高くなる傾向があります。見積もりが秋田県の地域相場に見合っているか確認しましょう。
秋田県特有の注意点
秋田県でのハウスクリーニングの推定相場は19,000〜68,400円/戸です。北海道・東北では暖房器具（灯油ストーブ等）の使用によるススや油汚れが退去時に問題になることがあります。ただし、通常の暖房使用による汚れは通常損耗であり、特約がない限り貸主負担が原則です。 秋田県は人口減少が全国で最も進んでおり、空室率が高い地域です。そのため退去費用の交渉がしやすい環境にあります。冬季の暖房費は全国トップクラスで、灯油暖房に起因する汚損は通常使用の範囲として貸主負担が原則です。
減価計算について
ハウスクリーニングには耐用年数の概念は適用されません。経過年数による減価計算は行われず、特約が有効な場合は固定金額での請求となります。
秋田県でよくあるハウスクリーニングの請求パターン
特約に金額が明記されていないのに請求される
最高裁平成17年12月16日判決は、通常損耗補修費用を賃借人に負担させる特約には対象範囲の明確化または口頭での具体的説明と賃借人の認識・合意が必要、と判示しました。金額・対象が曖昧な特約は成立が争われる余地があります。
相場を大幅に超える金額で請求される
金額の妥当性そのものより、特約内容の明確性・説明状況・合意の認識を確認する論点です。相場（ワンルーム2.5〜3.5万円）を大きく超える場合は、特約条項の明示・説明・消費者契約法10条等を含め総合的に検討します。
通常の清掃を行っていたのに請求される
特約がない場合、通常の清掃を行っていればクリーニング費用は貸主負担が原則です。
秋田県でハウスクリーニングを請求された方へ
秋田県の相場データとガイドライン基準で、AIが30秒で参考計算値を算出します。