山口県のフローリング補修・張替えの退去費用相場
最終更新: 2026年3月 | 監修: 国交省ガイドライン準拠 | 平均家賃4.1万円の地域データに基づく
山口県のフローリング補修・張替えの相場
山口県での推定相場
7,568〜28,380円/ 箇所
全国平均相場
8,000〜30,000円/ 箇所
デフォルト負担区分
状況による
※ 山口県の平均家賃4.1万円をもとに、全国平均相場から地域補正した推計値です。実際の費用は物件の状態・業者により異なります。
山口県でのフローリング補修・張替えのガイドライン基準
国交省ガイドライン別表第3 床(フローリング)/ 別表第5
フローリング補修・張替えは国交省ガイドライン上、状況に応じて判断とされています。フローリング補修・張替えには耐用年数による減価計算は適用されないため、居住年数に関わらず同じ基準で判断されます。 中国・四国地方では地域密着型の管理会社が多く、全国チェーンとは異なる請求基準を持つ場合があります。山口県の地域相場を把握した上で交渉しましょう。
山口県特有の注意点
山口県でのフローリング補修・張替えの推定相場は7,568〜28,380円/箇所です。中国・四国地方では台風による浸水でフローリングが膨張・変形するケースがあります。自然災害による損傷は貸主負担であり、借主に責任はありません。瀬戸内側の温暖な地域では湿度によるフローリングの膨張が起きにくいですが、日本海側・太平洋側では湿気対策の記録を残しておくと安心です。 山口県は下関市・周南市・岩国市に賃貸物件が分散しています。岩国基地周辺は米軍関係者向けの特殊な賃貸市場があり、通常とは異なる契約形態が存在します。瀬戸内側は温暖ですが、日本海側は冬季の湿度が高く結露リスクがあります。
減価計算について
部分補修の場合は経過年数による減価計算は適用されません。全面張替えの場合は、建物の耐用年数(木造22年、鉄筋コンクリート47年等)に応じた減価計算が適用されます。
山口県でよくあるフローリング補修・張替えの請求パターン
家具の設置跡で請求される
家具の設置によるへこみ・跡は通常損耗であり、貸主負担が原則です。
一部の傷のために全面張替え費用を請求される
部分補修で対応可能な場合、全面張替え費用を借主に請求することは過大です。
ペットによる引っかき傷で請求される
ペットによる傷は借主の善管注意義務違反にあたるため、補修費用は借主負担です。
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