愛媛県のフローリング補修・張替えの退去費用相場
最終更新: 2026年3月 | 監修: 国交省ガイドライン準拠 | 平均家賃4.1万円の地域データに基づく
愛媛県のフローリング補修・張替えの相場
愛媛県での推定相場
7,568〜28,380円/ 箇所
全国平均相場
8,000〜30,000円/ 箇所
デフォルト負担区分
状況による
※ 愛媛県の平均家賃4.1万円をもとに、全国平均相場から地域補正した推計値です。実際の費用は物件の状態・業者により異なります。
愛媛県でのフローリング補修・張替えのガイドライン基準
国交省ガイドライン別表第3 床(フローリング)/ 別表第5
フローリング補修・張替えは国交省ガイドライン上、状況に応じて判断とされています。フローリング補修・張替えには耐用年数による減価計算は適用されないため、居住年数に関わらず同じ基準で判断されます。 中国・四国地方では地域密着型の管理会社が多く、全国チェーンとは異なる請求基準を持つ場合があります。愛媛県の地域相場を把握した上で交渉しましょう。
愛媛県特有の注意点
愛媛県でのフローリング補修・張替えの推定相場は7,568〜28,380円/箇所です。中国・四国地方では台風による浸水でフローリングが膨張・変形するケースがあります。自然災害による損傷は貸主負担であり、借主に責任はありません。瀬戸内側の温暖な地域では湿度によるフローリングの膨張が起きにくいですが、日本海側・太平洋側では湿気対策の記録を残しておくと安心です。 愛媛県は松山市に賃貸需要が集中しており、愛媛大学の学生需要が市場を支えています。道後温泉周辺の古い物件は温泉成分による設備劣化が起きることがありますが、これは立地環境の問題であり貸主負担が原則です。
減価計算について
部分補修の場合は経過年数による減価計算は適用されません。全面張替えの場合は、建物の耐用年数(木造22年、鉄筋コンクリート47年等)に応じた減価計算が適用されます。
愛媛県でよくあるフローリング補修・張替えの請求パターン
家具の設置跡で請求される
家具の設置によるへこみ・跡は通常損耗であり、貸主負担が原則です。
一部の傷のために全面張替え費用を請求される
部分補修で対応可能な場合、全面張替え費用を借主に請求することは過大です。
ペットによる引っかき傷で請求される
ペットによる傷は借主の善管注意義務違反にあたるため、補修費用は借主負担です。
愛媛県でフローリング補修・張替えを請求されましたか?
愛媛県の相場データとガイドライン基準で、AIが30秒で参考計算値を算出します。