NTT都市開発の退去費用ガイド
特徴・よくあるトラブル事例・交渉のポイント
NTT都市開発の退去費用の特徴
正式社名
NTT都市開発株式会社
管理戸数
約2万戸（賃貸管理分）
NTTグループの不動産会社として、「ウエリス」ブランドのマンションを展開しています。通信インフラに強みがあり、ICT設備が充実した物件が特徴です。
間取り・居住年数により異なりますが、1R/1Kで4〜8万円程度、ファミリータイプで8〜15万円程度の傾向があります。
NTT都市開発でよくある退去費用トラブル
NTT都市開発の管理物件で報告されている退去費用に関する代表的なトラブル事例と確認ポイントを解説します。
1
ICT設備の退去時の取り扱い
通信設備やICT機器が備え付けの物件では、設備の損傷や設定変更に対する費用が発生することがあります。
2
高級仕様の内装修繕費
ウエリスシリーズなどの高級物件では、内装材のグレードに応じて修繕費用が高くなる傾向があります。
3
退去手続きの窓口が分かりにくい
NTTグループ内で管理業務が分担されているケースがあり、退去手続きの窓口が複数に分かれることがあります。
NTT都市開発の退去費用 交渉のポイント
NTTグループのコンプライアンス体制を活用する
NTTグループは法令遵守に厳格な体制を持っています。ガイドラインに基づいた交渉には適切な対応が期待できます。
ICT設備の経年劣化を確認する
通信設備やICT機器にも耐用年数があります。設備の設置時期を確認し、経年劣化分の控除を求めましょう。
管理窓口を明確にする
退去の申し出先、立会い担当、精算担当を事前に確認し、対応窓口を明確にしておくことでスムーズな手続きが可能です。
NTT都市開発の特約に関する注意点
特約の確認ポイント
ウエリスシリーズの物件では、通信設備やICTサービスの契約解除手続きが退去時に必要な場合があります。退去前にサービスの解約手続きも確認してください。
相談先の情報
NTT都市開発公式サイトの問い合わせフォーム、または管理物件の担当窓口へ連絡してください。