イオンハウジングの退去費用ガイド
特徴・よくあるトラブル事例・交渉のポイント
イオンハウジングの退去費用の特徴
正式社名
イオンハウジングネットワーク（各加盟店運営）
管理戸数
全国のイオンモール内を中心に約50店舗展開
イオンモール内に店舗を構える不動産仲介ネットワークです。各店舗は独立した不動産会社が加盟店として運営しており、退去時の対応は加盟店ごとに異なります。仲介時の管理会社が別に存在する場合は、管理会社が退去対応を行います。
各加盟店が独自に管理を行うため、退去費用は加盟店や地域によって異なります。
イオンハウジングでよくある退去費用トラブル
イオンハウジングの管理物件で報告されている退去費用に関する代表的なトラブル事例と確認ポイントを解説します。
1
仲介店と管理会社の混同
イオンハウジングは仲介店舗であり、管理会社とは異なる場合がほとんどです。退去時の連絡先は契約書記載の管理会社に確認してください。
2
加盟店による対応品質の差
各店舗が独立した会社のため、対応品質や退去費用の算出方法に差があります。
3
管理移管による連絡先の変更
入居後に管理会社が変更になっているケースがあり、退去時の連絡先が分からなくなることがあります。
イオンハウジングの退去費用 交渉のポイント
管理会社の特定を最優先に
退去手続きの前に、現在の管理会社を正確に把握しましょう。契約書に記載の管理会社と現在の管理会社が異なる場合があります。
ガイドラインに基づく適正請求の確認
管理会社が判明したら、国土交通省ガイドラインに基づいた適正な退去費用の算出を求めましょう。
仲介店舗への相談も選択肢に
管理会社との交渉が難航する場合、仲介を行ったイオンハウジングの店舗に相談することで仲介してもらえる可能性があります。
イオンハウジングの特約に関する注意点
特約の確認ポイント
イオンハウジングはフランチャイズ形式のため、各加盟店ごとに契約内容が異なります。退去に関する特約は契約書で個別に確認してください。
相談先の情報
契約書に記載の管理会社に直接問い合わせてください。イオンハウジングの店舗は仲介窓口のため、管理業務は別会社が担当している場合があります。