国交省ガイドラインとの乖離率平均47%
── 項目別の差額データを公開

入居6年以上では壁紙の残存価値はほぼゼロ。にもかかわらず全額請求されるケースが最多。

通常の清掃費用相場を大幅に超える請求が散見。特に1Rでの割高請求が目立つ。

ガイドラインでは次の入居者確保のための費用であり、原則として貸主が負担すべきとされている。

日焼けや通常の使用による変色は経年劣化に該当。借主の故意・過失がない限り負担不要。

一部の傷で全面張替えを請求されるケースがあるが、ガイドラインでは部分補修が原則。

通常の使用による汚れは経年劣化。次の入居者のためのクリーニングは貸主負担が原則。