大阪でキッチン清掃の退去費用はいくらが妥当?
最終更新: 2026年3月 | 監修: 国交省ガイドライン準拠 | 平均家賃6.2万円の地域データに基づく
結論
大阪のキッチン清掃の退去費用相場は18,600〜31,000円/式が目安です。国交省ガイドラインに基づく経年劣化分は貸主負担が原則です。
大阪でキッチン清掃はいくらが相場?
大阪での推定相場
18,600〜31,000円/ 式
全国平均相場
15,000〜25,000円/ 式
デフォルト負担区分
貸主(大家)負担
※ 大阪の平均家賃6.2万円をもとに、全国平均相場から地域補正した推計値です。実際の費用は物件の状態・業者により異なります。
大阪でキッチン清掃はガイドライン上どう判断される?
国交省ガイドライン別表第3 台所・トイレ
キッチン清掃は国交省ガイドライン上、原則として貸主負担とされています。キッチン清掃には耐用年数による減価計算は適用されないため、居住年数に関わらず同じ基準で判断されます。 関西圏特有の敷引き制度がある場合、キッチン清掃の費用が敷引き額に含まれている可能性があります。二重請求になっていないか、契約書を確認しましょう。
大阪特有の注意点
大阪でのキッチン清掃の推定相場は18,600〜31,000円/式です。関西圏ではキッチンクリーニング費用がハウスクリーニング特約に含まれている場合と、別途請求される場合があります。ハウスクリーニング費用とキッチン清掃費用の二重請求に注意しましょう。関西の夏は高温多湿でキッチンのカビ・水垢が発生しやすいですが、環境要因による汚損は一概に借主負担とはなりません。 大阪では敷引き制度の名残がある物件もあり、敷引き額と原状回復費用の二重取りに注意が必要です。最高裁平成23年3月24日判決は、敷引き特約の有効性を事案ごとに総合考慮で判断するとした事例判決であり、一律の閾値を示すものではありません。退去費用の相談は大阪府消費生活センターで受け付けています。連絡先は大阪府公式サイトまたは消費者ホットライン188(いやや)で確認してください。
減価計算について
経過年数による減価計算は適用されません。
大阪でよくあるキッチン清掃の請求パターン
通常の油汚れで請求される
通常の料理による油汚れは貸主負担が原則。放置して固着した場合は借主負担の可能性。
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