監修: 退去費用 払いすぎ診断 編集チーム
宮崎県費目別ガイド
宮崎県の鍵交換の退去費用相場
相場: 9,340〜23,350円/箇所貸主（大家）負担
最終更新: 2026年3月 ｜ 監修: 国交省ガイドライン準拠 ｜ 平均家賃3.9万円の地域データに基づく
宮崎県の鍵交換の相場
宮崎県での推定相場
9,340〜23,350円/ 箇所
全国平均相場
10,000〜25,000円/ 箇所
デフォルト負担区分
貸主（大家）負担
※ 宮崎県の平均家賃3.9万円をもとに、全国平均相場から地域補正した推計値です。実際の費用は物件の状態・業者により異なります。
宮崎県での鍵交換のガイドライン基準
国交省ガイドライン別表第3 鍵の取替え
鍵交換は国交省ガイドライン上、原則として貸主負担とされています。鍵交換には耐用年数による減価計算は適用されないため、居住年数に関わらず同じ基準で判断されます。 九州・沖縄では高温多湿や塩害など環境要因による劣化が激しいため、鍵交換に関しても通常損耗の範囲が広く解釈されるべきケースがあります。
宮崎県特有の注意点
宮崎県での鍵交換の推定相場は9,340〜23,350円/箇所です。九州・沖縄は高温多湿で、カビ・塩害など環境要因による劣化が激しい地域です。建物の立地環境に起因する劣化は通常損耗として扱われるべきであり、安易に借主負担とされないよう注意が必要です。
減価計算について
鍵交換には耐用年数の概念は適用されません。セキュリティ確保のための費用であり、居住年数に関わらず貸主負担が原則です。
宮崎県でよくある鍵交換の請求パターン
要注意
退去時に鍵交換費用を請求される
ガイドライン上、鍵交換は貸主負担と明記されています。特約がある場合でも、その有効性は争われることがあります。
確認推奨
入居時に鍵交換費用を請求される
入居時の鍵交換も本来は貸主負担ですが、慣行として初期費用に含まれることがあります。
宮崎県で鍵交換を請求されましたか？
宮崎県の相場データとガイドライン基準で、AIが30秒で参考計算値を算出します。