愛知県版「退去費用エリア別シミュレーター」を公開 ── 東海エリア7地域×物件タイプ×築年数で目安額を即時表示

株式会社Mycat（本社：東京都目黒区）が運営する「退去費用 払いすぎ診断」（https://taikyo.xyz）は、愛知県を中心とした東海エリアの退去費用を簡単にシミュレーションできる「エリア別退去費用シミュレーター」を公開しました。

東海エリアの退去費用を3つの軸で絞り込み

今回公開したシミュレーターでは、以下の3つの条件を選択するだけで退去費用の目安レンジを即時に表示します。

• エリア選択: 名古屋市・豊田市・岡崎市・一宮市・その他愛知県・岐阜県・三重県の7地域
• 物件タイプ選択: ワンルーム、1K〜1DK、2K〜2LDK、3LDK以上の4タイプ
• 築年数スライダー: 新築〜30年超まで1年刻みで指定可能

国交省ガイドラインに基づく推計

退去費用の目安額は、国土交通省「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」および東海エリアの平均家賃データをもとに算出しています。

例えば名古屋市のワンルーム（築10年）では3〜9万円、2K〜2LDKでは9〜22万円が目安です。一方、三重県の同条件では相対的に低い傾向となります。

背景: 東海エリアの退去費用事情

愛知県は全国でも賃貸住宅の供給戸数が多い地域であり、特に名古屋市を中心に退去費用に関する消費者相談も多く寄せられています。国民生活センターによると、賃貸住宅の原状回復に関する相談は全国で年間1万件を超えています。

本シミュレーターは、退去前の費用見通しを立てやすくし、不透明な請求に対する判断材料を提供することを目的としています。

（出典：国土交通省「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」、総務省「住宅・土地統計調査」）